房地产受益股票有哪些？

板块介绍：尽管政策上，#房地产业#行业面临一定利空，但总体销售情况仍然乐观，分析师认为存在估值修复与行业整合加速的机会。

代码 名称 相关性

600515 ST基础

相关性：海南省优质地产商，19年签约销售面积16.62万平方米，签约销售金额28.63亿元;机场业务，完成吞吐量2600万人次;物业业务，在管项目170个，管理面积近1500万平方米，实现收入6.97亿元

000056 皇庭国际

相关性：深圳优质物业企业，19年公司在全国商业不动产总管理项目逾20个，管理面积逾160万平方米，主打“皇庭广场”知名度不断提升

000918 嘉凯城

相关性：专注上海、南京、苏州的优质开发商，正加快资产出售及存量资产去化，19年销售收入7.72亿元，总土储4.46万平方米;此外，涉足影院业务，已开业影城117家，屏幕770块

000029 深深房A

相关性：深圳市最早的房地产上市公司之一，19年销售面积5.37万平方米，销售金额17.61亿元;公司重大重组正在推进中(恒大地产借壳)

000517 荣安地产

相关性：浙江优质地产商，19年住宅权益销售签约收入201.28亿元;新增土地16宗，计容建筑面积135.5万平方米，土地总价款158.18亿元，权益对价112.47亿元

002305 南国置业

相关性：武汉商业地产小龙头，19年销售面积52.05万平方米，销售金额76.87亿元;新增土地储备19.41万平方米

600340 华夏幸福

相关性：京津冀地区产业园区龙头，19年签约销售面积1184.19万平方米，房地产销售额1431.72亿元，其中，产业新城园区结算收入368.37亿元，新增签约入园企业545家，新增签约投资额1956.13亿元，储备开发用地规划计容建筑面积为1057.96万平方米

600890 中房股份

相关性：公司全资子公司销售位于新疆乌鲁木齐新疆兵团大厦一层及三层共计6548.64平方米投资性房产，实现营业收入1.27亿元万元，19年实际物业出租为161.28平方米，全年出租收入51.73万元，截至报告期末仅有新疆中房3974.82平方米存量投资性房地产

601155 新城控股

相关性：江苏省地产龙头，以上海为中枢，长三角为核心，19年销售面积2432万平方米，同比增34.21%，合同销售金额2708.01亿元，同比增22.48%，增速位列2019年度十强房企第二，销售金额及销售面积位列行业第8位;新增土地储备72幅，总建筑面积2508.47万平方米;商业地产方面，报告期内，新开业21座吾悦广场，已累计开业63座吾悦广场，已开业面积共计590.62万方，同比增51.44%，实现租金及管理费收入40.69亿元，同比增92.28%

000838 财信发展

相关性：以重庆为核心的优质地产商，19年房地产全年新开工面积约115.74平方米，竣工面积约74.36万平方米，结算面积约45.78万平方米;19年公司签约销售面积81.10万平方米，销售金额为70.23亿元;新增土储18.31万平方米，总土储84.48万平方米

600823 世茂股份

相关性：聚焦一二线城市的优质地产商，19年签约销售面积123万平方米，签约销售额244亿元，住宅为主，持有的经营性物业面积达到166万平方米;总土储超1890万平方米

300917 特发服务

相关性：中国高端综合服务运营商;公司聚焦园区物管赛道，提供综合设施管理服务、政务服务以及增值服务，已发布园区类、商业类、住宅类三大服务标准并已编写成可视化场景化的服务手册应用于基层;在公司最主要的科技园区及办公物业赛道，已拥有华为、阿里巴巴、腾讯、蚂蚁金服、中国移动、大疆科技等国内顶尖的企业客户资源，其中与华为已合作近20年

000002 万科A

相关性：中国地产大航母，主打“地产+物业”，19年销售面积4112.2万平方米，销售金额6308.4亿元，新增权益规划建筑面积2478.4万平方米;2019年本集团在全国商品房市场的份额约4%，在21个城市的销售金额位列当地第一，在12个城市排名第二

600162 香江控股

相关性：商贸流通为主业的广州优质开发商，19年签约销售面积约58.56万平方米，签约销售金额约63.25亿元，住宅产品为主;持有土地储备总建筑面积约602.46万平方米

600606 绿地控股

相关性：全国性地产龙头企业，总部位于上海，近年业务拓展至大基建、大金融、大消费领域，19年实现合同销售面积3257万平方米，合同销售金额3880亿元，其中住宅占比65%;全年累计获取项目数108个，新增权益土地面积1805万平方米，权益计容建筑面积3508万平方米

600048 保利地产

相关性：一、二线城市为核心(珠三角为主)的全国性地产龙头企业，19年签约销售面积3123.12万平方米，签约金额4618.48亿元，新增容积率面积2680万平方米，单城签约过百亿城市13个，待开发面积8112万平方米

600383 金地集团

相关性：深耕上海、武汉、天津等一、二线城市的老牌全国性地产商，19年销售面积1079万平方米，同比增22.9%，销售金额2106亿元，同比增29.7%，新增了约1688万平米的土地储备，权益土地储备约2802万平方米;金地物业管理规模扩张提速，合同管理面积突破两亿平方米，客户满意度99%，蝉联全国第一

600185 格力地产

相关性：珠海国资旗下海投公司控股的珠海优质开发商，公司坚持“立足珠海、区域布局”的发展战略，同步加快推进珠海、上海、重庆的项目建设及销售;19年销售面积23.80万平米，销售金额49.74亿元，新增土地储备49.50万平米，主要集中在珠海、重庆、上海等地区;2020年5月，拟购买免税集团100%股权，免税集团具备免税品经营资质，系全国最早开展免税品经营业务的企业之一

002244 滨江集团

相关性：杭州高端地产小龙头，操刀滨江楼盘，19年销售金额达到1120.6亿元，杭州市场销售第一;持有用于出租的写字楼、商业裙房和社区底商19.57万平方米;新增土地面积126.52万平方米，新增土储计容建筑面积295.39万平方米

001979 招商蛇口

相关性：招商局旗下的全国性旗舰地产企业(主要在粤港澳)，运营蛇口工业园区，近年深度布局母港经济，19年销售面积1169.44万平方米，销售金额2204.74亿元，全年共获取79个项目，土地面积716万平方米，总计容建面1423万平方米;独有的“蛇口模式”发展方式，以港口为切入口，建立产业园，并配套新区开发形成生态圈，特色园区面积达384万平方米;产业新城/小镇已获取8个项目，占地面积约175平方公里;8个购物中心;长租公寓2.6万间

000011 深物业A

相关性：全国第一家写字楼物业管理公司，深圳地区优质开发商，19年皇城地产公司实现营业收入约21亿元，新增土地储备超12万平方米，累计土地储备近30万平方米;物业租赁方面，国贸物管实现营收约5.5亿元，自主拓展25个优质物业管理项目，净增长管理面积约148万平方米，共管理项目超过100个，面积超过1600万平米，共有可租赁物业面积超过10万平方米，出租率达86%

000656 金科股份

相关性：全国性社区地产商，住宅开发为主，营收9连增，19年销售面积1905万平方米，销售金额1860亿元，同比增长57%;新增土地192宗，新增计容建筑面积3323万平米，总可售面积近6700万平方米

002208 合肥城建

相关性：合肥优质地产商，19年销售面积24.75万平方米，销售金额41.77亿元，住宅为主;新增土储24.38万平方米

600604 市北高新

相关性：上海首个大数据产业基地，19年公司及控股子公司产业载体租赁面积为36.34万平方米，同比增11.47%，租赁收入4.42亿元，实现产业载体销售面积1.67万平方米，同比增13.89%，销售收入达6.02亿元

000718 苏宁环球

相关性：南京地产小龙头，转型医疗美容，19年销售面积13.43万平方米，销售金额19.28亿元，住宅产品为主

000671 阳光城

相关性：福建地产小龙头，19年权益销售金额1351.41亿元，权益合约销售面积1095.61万平方米，住宅产品为主，新增土储1268万平米

000961 中南建设

相关性：全国布局业务迅猛发展的优质地产商，19年公司实现合同销售面积1540.7万平方米，销售金额1960.5亿元，同比分别增长34.6%和33.7%，未开工项目规划建筑面积合计1148万平方米

001914 招商积余

相关性：公司已从原先的房地产开发项目业务转型物业管理及持有物业出租业务，旗下拥有中航物业、招商物业;19年公司物业管理业务在管项目1198个，管理面积约1.53亿平方米，物业管理业务新签年度合同金额22亿元，实现营收51.50亿元;公司拥有的出租物业包含酒店、购物中心、商业、写字楼等，总可出租面积为59.35万平方米;房地产业务方面，公司19年营收3.12亿元，不再新增房地产业务，目前尚有土地储备近50万平方米

000031 大悦城

相关性：中粮集团旗下地产上市公司，19年，商品房方面实现全口径签约面积(包含权益类项目)290万平方米，实现全口径签约金额(包含权益类项目)710.82亿元，获取22个项目，新增计容面积500万平方米;购物中心方面，持有已开业10个大悦城购物中心及1个祥云小镇项目，可出租面积共计86万平方米，实现租金收入31.8亿元;写字楼可出租面积共计21.16万平方米

600325 华发股份

相关性：珠海地产龙头，19年实现签约销售金额922.73亿元，同比增长58.54%，销售面积395.91万平方米，住宅产品为主;拥有土地储备计容建筑面积697.48万平方米，在建面积1367.02万平方米

000537 广宇发展

相关性：主攻重庆、济南、北京的区域地产商，19年销售面积74.3万平方米，销售金额104.46亿元，以住宅为主;新增土地15宗，土地面积43.86万平方米

002146 荣盛发展

相关性：京津冀地产龙头，延伸布局康旅业务，19年签订商品房销售合同面积1098.07万平方米，合同金额1153.56亿元，同比分别增长11.66%、13.58%，先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部地区的36个城市获得土地100余宗，土地储备建筑面积3726.64万平方米

600657 信达地产

相关性：公司作为中国信达的房地产开发业务运作平台，中国信达系统资源能够为公司发展提供有力的支持，19年销售面积146.59万平方米，销售额265.58亿元，以住宅为主;新增储备计容规划建筑面积89.5万平方米，储备项目计容规划建筑面积344.5万平方米

600159 大龙地产

相关性：北京顺义小开发商，19年实现销售面积6.31万平方米，销售金额6.62亿元;新签约项目22项，签约金额3.03亿元

600748 上实发展

相关性：上海崇明地产小龙头，以中高端住宅开发为主，19年实现签约面积39.5万平方米，签约金额78.9亿元，在建项目12个，在建面积约230万平方米

000736 中交地产

相关性：作为中国交通建设集团有限公司在房地产板块唯一的A股上市平台，具备良好的企业背景及信用水平等条件，业务主要分布于长三角城市群、粤港澳大湾区、京津冀城市群、成渝城市群;19年销售面积188.52万平方米，销售金额293.87亿元

002147 ST新光

相关性：浙中地区房地产行业龙头企业之一，公司房地产项目重点布局在义乌市、东阳市和杭州市，19年公司房地产业务结转销售收入9.94亿元，出租业务实现收入1.56亿元

600173 卧龙地产

相关性：武汉、清远、绍兴地产小龙头，19年实现销售面积26.21万平方米，销售金额32.98亿元，新增总建筑面积13.54万平米;住宅为主

002016 世荣兆业

相关性：珠海优质开发商，拥有成本较低的土地储备，19年销售面积27.06万平方米，销售金额39.41亿元，土地储备建筑面积179万平方米，住宅产品为主

600466 蓝光发展

相关性：基于“人居蓝光+生活蓝光”的双擎业务模式，高度聚焦住宅地产开发和现代服务业的全国性优质地产商，19年销售面积1095.30万平方米，同比增36.63%，实现销售金额1015.37亿元，同比增18.70%，其中，合并报表权益销售面积798.44万平方米，权益销售金额715.40亿元，新增土地储备总建筑面积1121万平方米

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